а) описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации:
Проект выполнен на основании:
— задания на проектирование, утвержденного заказчиком,
— градостроительного плана земельного участка
— технических условий инженерных служб г. Вологды.
Объемно-планировочное решение и отделка фасадов выполнены в соответствии с назначением объекта. Цветовое решение выполнено с учетом колористики сложившейся застройки.
В стеновой конструкции использован вентилируемый фасад с облицовкой керамогранитными плитами пяти цветов: светло-серый, терракотовый,молочный, шоколад,океан ( в соответствии с каталогом «Уральский гранит»).
Оконные блоки и витражи выполнены в профиле ПВХ с заполнением стеклопакетом с тройным остеклением.
Внутренние перегородки выполнены из пазогребневых плит 80мм, самонесущие стены — пенобетонные блоки.
Торговый центр — пятиэтажное здание, включая подвальный и мансардный этаж. Планировочное и функциональное решение принято по техническому заданию заказчика и предполагает исполнение следующих функций: реализация товаров непродовольственного назначения и сопутствующих товаров по определению геопозиционирования объекта посредством интернет-заказа по интернет- каталогам, реализация средств связи массового спроса по выставочным образцам, персонализированная реализация средств связи и сопутствующих товаров премиум класса, организация круглосуточного сервисного обслуживания средств связи премиум класса, руководство, финансово-юридическое и бытовое обеспечение.
На первый этаж и в подвал предусмотрен доступ для МГН.
Для доступа на первый этаж предусмотрен специализированный подъёмник для МГН. Для доступа в подвал предусмотрен ступенькоход для инвалидных колясок.
— 29 человек. Количество автопарковочных мест выполнено в соответствии с табл.80 НГП МО г. Вологда -29/100х18= 6 м/м из них 1 м/м для инвалидов
б) обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Этажность проектируемого здания — 5 этажа, что не превышает установленное предельное количество этажей .
Процент застройки в границах земельного участка составляет 42,1%, что не превышает установленный максимальный процент застройки (80%).
Назначение проектируемого здания соответствует видам разрешенного использования земельного участка — для строительства административного здания
в) описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства:
На высоту всех трех этажей стены, стен мансардного этажа облицованы керамогранитом. На фасаде используется керамогранит цвета «шоколад» в уровне цоколя, выше цоколя идет керамогранит четырех колеров: светло-серый, терракотовый,молочный, океан .
г) описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения:
Отделка помещений принята в зависимости от назначения помещений. Стены и перегородки в помещениях шпаклюются финишной шпаклевкой, окрашиваются водно — дисперсными красками; в туалетах — облицовываются керамической плиткой на высоту 2,2 м .
Полы в помещениях — керамогранит; в туалетах — керамическая плитка.
Потолок во всех помещениях 1-3, мансардного этажа этажей посной ГКЛ и окрашивается водно-дисперсионной краской белого цвета. Потолок подвального этажа — окраска водно дисперсными красками после зашпаклевывания швов, и затирки цементным раствором.ё
Виды отделки помещений приняты в соответствии с противопожарными и санитарными нормами.
д) описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей:
Витраж и окна выполнены в профиле ПВХ с заполнением стеклопакетом с тройным остеклением. Площадь остекления обеспечивает нормативные параметры освещенности. Лестничные клетки имеют поэтажное освещение через витражное остекление с размерами не менее нормируемых.
е) описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия:
От проникновения наружного шума помещения защищены окнами с трехкамерными стеклопакетами и многослойной конструкцией наружных стен.
ж) описание решений по светоограждению объекта, обеспечивающих безопасность полета воздушных судов (при необходимости):
Здание имеет высоту, сомасштабную окружающей застройке, и не является источником повышенной опасности для полета воздушных судов.
з) описание решений по декоративно-художественной и цветовой отделке интерьеров — для объектов непроизводственного назначения:
В большинстве помещений для окраски стен выбран светло-зеленый цвет, цвет растительного мира, природы, благоприятно воздействующий на человека.
Белый цвет потолков хорошо отражает дневной свет из окон, повышая освещенность помещений, вызывает ощущение чистоты.
Строительные конструкции 